Su Kaçağı Nasıl Anlaşılır? Evde Yapabileceğiniz 5 Kontrol
Su faturası açıklamasız yükseldi, duvarda nem lekesi belirdi ya da alt komşu kapıyı çaldı... Gizli su kaçağı, fark edilmediği her gün hem faturayı hem hasarı büyütür. Önce belirtileri sıralayayım, sonra da kaçak olup olmadığını evde 10 dakikada kendinizin doğrulayacağı sayaç testini anlatayım.
Su kaçağının 7 belirtisi
- Açıklamasız yükselen su faturası: Kullanım alışkanlığınız değişmediği halde fatura arttıysa ilk şüpheli gizli kaçaktır.
- Duvar ve zeminde nem, kabarma, dökülme: Boya kabarması, alçıda sararma, parkede şişme — su bir yerden geliyor demektir.
- Küf ve rutubet kokusu: Özellikle banyo, mutfak ve gömme dolap arkalarında sürekli nem kokusu.
- Alt komşunun tavanında ıslaklık: Kaçak sizde, üst katta ya da ortak kolonda olabilir; ölçümle netleşir.
- Kombi basıncının sürekli düşmesi: Kalorifer devresine sık sık su basıyorsanız kaçak tesisat hattında olabilir. Bu konuyu ayrıca yazdık.
- Musluklar kapalıyken su sesi: Gece sessizken duvardan gelen ince akış/fısıltı sesi tipik belirtidir.
- Zeminde sıcak nokta: Yerden yürürken bir bölgenin sürekli ılık olması, sıcak su hattında kaçağa işaret eder.
Evde kendiniz yapın: 10 dakikalık sayaç testi
Kaçak şüphenizi kesinleştirmenin en güvenilir yolu su sayacıdır:
- Evdeki tüm muslukları kapatın; çamaşır ve bulaşık makinesinin çalışmadığından, klozet rezervuarının dolmadığından emin olun.
- Su sayacının ekranındaki en küçük haneyi ya da dönen çarkı not edin (fotoğrafını çekin).
- Hiç su kullanmadan 10-15 dakika bekleyin ve sayaca tekrar bakın.
- Sayaç ilerlediyse tesisatınızda kaçak var demektir. İlerlemediyse sorun büyük ihtimalle rezervuar sızıntısı, ortak alan ya da komşu kaynaklıdır.
Kaçak doğrulandı — sakın duvarı rastgele kırdırmayın
En pahalı hata, "buradadır herhalde" diye fayans ve duvar kırdırmaktır. Kaçak çoğu zaman tahmin edilen yerde değildir; su borunun üzerinde metrelerce ilerleyip başka noktadan çıkar. Doğrusu cihazla nokta tespitidir: akustik dinleme cihazı ve termal kamerayla kaçağın yeri kırmadan, santimi santimine işaretlenir; sadece o nokta açılır. Kırmadan su kaçağı tespitinin nasıl yapıldığını burada anlattık.
Beklemenin maliyeti
Küçük bir kaçak bile ayda tonlarca suyu faturanıza yazar; asıl tehlike ise binaya verdiği hasardır. Uzun süren sızıntı demir donatıyı çürütür, alt kata ve ortak alana hasar büyüdükçe komşularla hukuki sürece dönüşür. Belirtileri gördüğünüz hafta tespit yaptırmak, her açıdan en ucuz seçenektir.
Sayaç dönüyor mu? Kırmadan bulalım
Cihazla nokta tespiti yapar, sadece gereken yeri açarız. Sigorta için faturalı rapor veririz. 7/24 arayabilirsiniz.
Su Kaçağı Hakkında Sık Sorulanlar
Sayaç testi yaptım, sayaç dönüyor. Şimdi ne yapmalıyım?
Önce klozet rezervuarı ve görünen muslukları kontrol edin; sızdıran rezervuar en masum sebeptir. Bunlar sağlamsa kaçak gömme borulardadır ve gözle bulunamaz. Duvarı rastgele kırdırmayın; cihazla nokta tespiti yaptırın, sadece kaçağın olduğu yer açılır.
Kaçak tespiti için evi kırmanız gerekiyor mu?
Hayır, tespit tamamen kırmadan yapılır. Akustik dinleme cihazı, termal kamera ve gerektiğinde basınç testiyle kaçağın yeri duvar ya da zemin üzerinde işaretlenir. Kırım sadece onarım için, işaretlenen küçük alanda yapılır.
Alt komşunun tavanı ıslanıyor ama bizim evde belirti yok. Kaçak bizde mi?
Olabilir de olmayabilir de. Su, borunun üzerinde ilerleyip başka dairenin tavanından çıkabilir; kaçak üst komşuda, ortak kolonda ya da sizde olabilir. Cihazla tespit bu yüzden önemli: suçlu daire tahminle değil, ölçümle bulunur. Raporumuz sigorta ve komşu anlaşmazlıklarında geçerlidir.
Su kaçağı tespiti sigorta kapsamında mı?
Konut sigortası ve DASK dışındaki paket poliçelerin çoğunda "dahili su hasarı" teminatı vardır; tespit ve onarım masrafları belgeyle karşılanabilir. Biz her işte fatura ve gerekirse fotoğraflı tespit raporu veririz. Poliçenizi kontrol edin, detayını telefonda da anlatırız: 0535 851 18 06